気密測定

先日気密測定を行いました。

この大きな機械で窓1箇所から室内の空気を外へ強力送風で排出します。

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その際、測定する窓をしっかり養生して、他の窓や玄関ドアはしっかりと閉めておきます。

他には給気口・キッチンの換気扇・トイレやお風呂にある換気扇を塞ぎます。

測定は気密測定器の送風機を回して室内の空気を外に排出し(減圧法)それにより住宅の内外で生じた圧力差を計算することで数値が分かります。

 

結果はC値0.95でした。

建築途中に測るほうが良い数値が出るそうなのでその時なら0.8以下の数値が出るのではないかなと思いました。

ちなみにこのC値とは・・・どれくらい家にすき間があるのかを示した数値です。
1平方メートルあたりに存在する
すき間の面積を示す数値といわれています。

C値が低ければ低いほどすき間が少ない家=高気密な家になるということです。

 

C値1.0の建物は家全体でハガキ1枚分に相当する面積分、家に隙間が存在するということになるそうです。

国の定めた次世代省エネルギー基準のC値では東京エリアの場合5.0で東北や北海道は2.0です。

一般的にはC値の基準は、2.0以下が望ましいとされ、理想的には、1.0を下回ることと言われています。

 

C値が良い(高気密)と何が良いのか?

1.断熱性能が上がる

高気密住宅は隙間から外気が侵入することが少ないので、冷暖房のエネルギーロスが最小限で済むため、電気代の削減にもなります。

2.すごしやすい

隙間が少ないと外からの熱気や冷気に影響をうけることがなくなり、家中どこでも温度ムラのない快適な室内環境を実現できます。

3.結露やカビが発生しにくい環境になる

冬の時期、気密性の低い家は壁や屋根等の隙間から冷たい空気が侵入します。その際、外と室内の温度差によって壁の中で結露が発生し、やがてカビが発生します。そしてカビを餌にダニが繁殖します。高気密住宅は隙間から冬の冷たい空気が侵入を防ぐことにより壁の中で結露が発生しづらくなり、カビやダニの発生を抑えることができます。

家が長持ちすることに繋がります。

4.換気性能が高まる

現在、法律によって「24時間計画換気」が義務付けられており、給気口と排気口を計画的に設置して空気の流れをコントロールする必要があります。しかし気密性が低い家は隙間から空気が出入りするため、計画通りの換気ができません。高気密住宅は隙間が少ないため設計通りの換気を実現できます。これにより常に綺麗な空気を取り入れることが出来ます。

5.外気の汚染部室の侵入を防ぐ

花粉や黄砂やPM2.5等は粒子が細かいため、窓を閉め切っていても家中の隙間から家の中に侵入します。

高気密住宅の場合は隙間が少ないのでこのような汚染物質が入りづらくなっています。

計画通りの換気により、窓を開ける必要が無いので窓から入ってくる心配もありません。

 

もっと良い数値が出るように頑張っていきたいと思います。

 

お問い合わせありがとうございます!

現在建築中の賃貸物件は駅までの通り沿いにあり通勤・通学の方が多く通ります。

家が出来ていく様子を気に掛けて下さる方も多いようで、近隣の不動産屋さんに問い合わせがきているらしく現場にて不動産屋さんが物件の確認をしていくこともありました。

こちらとしては嬉しい限りです!(^_^)v

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f:id:moritakenchiku:20210406111215j:plainしかし今回の賃貸物件はベース用(軍人さん)賃貸なので街の人達にお貸しすることがないのです。

福生市という土地柄横田基地の軍人さん用住宅が沢山あり、街中ではよくYナンバーの車を見かけます。

 

キッチンの高さが一般的な賃貸の物より高いなど海外仕様で作ってあります。

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普段は皆さんの目に入ることなく入居者が決まっていってしまうベース用賃貸の中の様子をお見せしたいと思います(^_^)

 

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ベース用ということで今回はアクセントクロスを和紙をイメージしたクロスにしました。

質感や色味がとても綺麗です。

まだ内装や器具つけが終わっていないので写真が少ないですが、完成したら他の写真もアップしていきたいと思います(*^_^*)

 


 

ちょっと早めに基礎工事着工。

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設備屋さんの給水管取出しと外部先行配管が早く終わったので、工程より少し早く基礎屋さんに入ってもらいました。

最近暖かい日が続くようになって、日当たりの良い現場はちょっと暑い位です(^^;)

 

まずは遣り方をします。

柱・壁などの中心線や水平線を設定するため、必要な個所に杭を打ってつくる仮設物のことで、実際の建築物の位置・高さ・水平の基準となる重要な工程です。

その次に上の写真にある根切りをします。

建物の基礎をつくるため、地面を掘削することをいいます。

基礎工事の大体の流れはこんな感じです。

地鎮祭

昨日の午前中に地鎮祭をしました。

厳かな雰囲気のなか執り行われました。

何回経験してもなんだか少し緊張してしまいます(^^;)

着工してからもほどよい緊張感のまま事故無く無事に工事が終わってくれるといいなと思います。

 

 

地鎮祭でお施主様にお会いすると、良いお家を造らなきゃと身が引き締まります。

 

先月1棟引渡しが完了して、現在建築中の1棟は来月の中頃に引渡しの予定です。

この現場は4月着工で少し重なるので頑張りたいと思います。

 

現場の動画と完成物件の動画を編集してYouTubeにアップする予定なので、完成したらそちらの方も見ていただけたら嬉しいです。

会社のホームページとこちらのブログから飛べるようにしておくのでよろしくお願いします。

 

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市松模様

先日、畳のはり替えに行きました。

beforeの写真も撮っておけば良かったと後悔しています(T_T)

職人さんと一緒に作業していたので進行中の写真も少ないですm(_ _)m

 

元々琉球畳のような畳が敷いてありました。

今回はダイケン工業のここち和座 敷き込みタイプを使いました。

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まずはぐるっと見切りをうちます。

その後は畳を並べていき、割り付けに合わせて畳をカットしていきます。

リフォームは新築に比べて通りも悪くなってしまっているうえに市松模様に畳を納めていくので、割り付けも大変そうでした。

床に両面テープをはって畳を納めていけば完成です!

 

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綺麗な市松模様の畳に仕上がりました。(^_^)v

 

事務所のリフォーム

先週は自社の事務所の床を床暖房にリフォームしました。

元々コンクリ打ちっ放しの床で、その上に12㎜のラーチを捨て張りしてから床暖のパネルを施工してもらいました。

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床暖パネルの上にもう一枚ラーチを張ってその上に塩ビタイルを貼って完成です。

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DIYって感じで楽しく出来ました(^_^)v

完成後は土足厳禁の事務所になりました。

綺麗で暖かい床になったので寝っ転がりたくなります(*^_^*)

 

今日はポカポカ陽気で春が来たみたいでしたが、まだもう少し寒い日が続くと思うので足下から暖かく過ごせそうです(^o^)

 

床暖房オススメです!

リフォームをお考えの方は是非、森田建築へ!

ご連絡お待ちしております。

満室御礼!!

現在建築中の賃貸住宅も残すところ外構工事とエアコン取付工事のみになりました。

完成前ですが複数の内見があり既に2棟とも入居者が決まったそうです!(^_^)v

 

そんな人気物件のお気に入りのスペースを紹介したいと思います。

 

ウォークインに隣接されたデスクスペースです。

在宅ワークが増えた昨今、このような場所があると良いですね!

仕事も勉強も捗りそうです!

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玄関脇のシューズクロークも広々していて最高です。

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洋服を掛けられるポールや収納の棚が沢山あって使い勝手が良さそうです。

コロナ禍と花粉の時期でも玄関で上着を脱いで掛けられるので、家の中まで持ち込まずに安心に過ごせます。

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2階のLDKです。

アイアンの吊り棚とキッチンの色がかっこいいです!

アクセントの無垢の壁もかっこいいと思います!

紺色の引戸も部屋の雰囲気に良く合っていてオシャレです!

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駐車場もあるのでナイスです!

収納も沢山あるし全体的に爽やかさとCOOLさが良い感じに纏まっている住宅に仕上がりました。
僕もここに住みたいなって凄く思いました。