昨日は土台据えでした！
めちゃくちゃ暑かったです🌞💦
建物の外周部にぐるっと置かれているのがシロアリ返し付き断熱気密パッキンです💡
今回は床断熱材を使わないので、束の設置が終わったらそのまま床をはっていきます💡
写真にちょこちょこ写っている床下に伸びてる銀色のダクトは熱交換気ユニットの先行配管です😎
土台施工前の様子がこちらです！
床板をはってからだと施工が大変なので先にダクトを出したい位置のそばまで前の日に設置してもらいました💡
熱交換気ユニットとは？
■熱交換気のしくみ（冬期の場合）
※交換率は機種によって異なります。
熱交換気なので熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。
■換気による熱ロス比較（金額換算）
洗面・お風呂のリフォームの様子です💡
築20数年で特に不具合があった訳ではないですが、リフォーム依頼をしていいただいて工事しました🔨
お風呂解体後の様子💡
ユニット屋さんと現調をして配管の位置やコンクリ打設高さを決めます📝
入り口を洗面所の高さとフラットにする為に約40㎝かさ上げしました🚧
こちらが配管とコンクリ打設後の様子💡
お湯水の配管と追焚き配管・リモコン線やお風呂の排水管が指定の位置にあります
ユニット工事後の様子💡
今回はタカラのお風呂を入れました✨
洗面はINAXです✨
床は既存のままで天壁のクロスを張り替えました💡
鏡の照明と水栓はタッチレス対応なのでとっても使い易そうです😎
先月は1回しかブログの更新ができないままあっという間に4月になってしまいました😱
先週は3月末なのに雪が降ったり不思議な天気でしたね❅
でも今週は土手の桜が満開でとても綺麗です🌸
地元の桜は7分咲きって感じです🌸
モデルハウス2の工事が3月半ばに着工しました💡
現在は基礎立ち上がりの打ち込みまで完了していてこの後の大まかな流れとしては、内部配管→4月半ばに土台・建て方となります😀
仮設トイレと仮設電気は前回設置した場所からそのまま継続で使っていくのでスムーズに進行できて良かったです😃
周りの現場の住宅もどんどん建ち始めているので、仮設フェンスを設置しました💡
耐震等級3の物件なので奥の配筋のピッチが狭くなっています💡
外側と内側（外周部）に施工してある青い板はスタイロフォームATとスタイロフォームFGです✨
モデルハウス1も内側に基礎断熱工法を用いて建てたのですが、今回は内・外基礎断熱で施工しています💡
基礎断熱とは？
住宅基礎を断熱材で覆う『基礎断熱』は、寒冷地で普及しており近年では関東でも採用されるようになりました。
基礎のコンクリート自体に外気温を伝わりにくくして、床下の空間から暖かくする工法なので、寒冷地では特に採用されています。
寒い地域で用いられる事の多い工法という事なので断熱効果は折り紙付きですね😉
『基礎断熱』は『床断熱』に比べ気密性能が高めやすく、結果暖かい。
『基礎断熱』は気密処理の必要な取り合い部が土台と基礎の間などに限られるので相対的に気密性能が高めやすいのが特徴です。
「気密性が高い＝余分な冷気の侵入を防ぐことができる」ため、その結果『基礎断熱』の方が暖かいと言われています。
これが内・外に施工されているので性能抜群です😎
しかし、基礎外断熱工法にはシロアリの被害というデメリットもありますがそこはスタイロフォームATの性能でカバーされています💡
スタイロフォームATの特徴
１．防蟻性能に優れている
スタイロフォームにネオニコチノイド系の防蟻剤を混入し、断熱材自体にシロアリの食害を防ぐ効能を持たせています。
これにより、断熱材がシロアリの蟻道やコロニーになったりする可能性がほとんどありません。
また、防蟻剤の現場塗布や土壌改良に比べ、防蟻剤を吸水性の低い断熱材にしている分散していることで、防蟻剤の流出・拡散がほとんど生じません。
２．断熱性能が変わらない
ほとんど吸水しないため、断熱性能がほとんど変化しません。
また、混入している防蟻剤の揮発性は非常に低いので、薬効は半永久的です。
これにより、防蟻性能とあいまって、基礎回りや土間部分など、水分の多い部位に最適の断熱材です。
３．安全性
スタイロフォームATの防蟻成分は、農薬として使用が認められている安全性の高い物質です。
これを主成分とするイヌ、ネコ用のノミ駆除剤も、動物用医薬品として承認・市販されています。
ペットのいるご家庭でも安心してご使用いただけます。
他にはJOTOの基礎断熱用シロアリ返しやJOTOのシロアリ返し付き断熱気密パッキンでシロアリの侵入を防いでいるので内側も安心です💡
基礎断熱の良い所🍀
『基礎断熱』にすると、床下空間も室内と同じように冷暖房を効かせることができます。
全館空調などの冷暖房システムを採用する場合や床下エアコン（全館暖房）を検討される場合には、基礎断熱が必須になります。
『基礎断熱』は、床下の気密パッキンにより外気が侵入しないため、床下の温度、湿度共に室内と同じ環境になり、冬でも床下からの冷気の侵入がなく快適に過ごせます。
また、機密性の高い家づくりが可能になるため、吹き抜けやリビング階段などを室内に作る場合は特に『基礎内断熱』がおすすめです。
冬場はコンクリートが室温や地熱の影響で蓄熱層となり床下から暖めてくれます。
年間を通して13～15℃という安定した温度を保つ地熱を有効利用できるため、暖房が必要な寒い時期なども床が冷えにくくなります。
『床断熱』に比べ底冷えしないので暖房設備は最小限の稼働で、省エネにつながります。
『基礎断熱』は工種が限られるため、工程管理がそれほど難しくなく、現場の大工さんや施工士の腕前によって品質に差が出るといったことがありません。
また、床下がオープンな状態で施工するので施工状態も確認しやすいうえ、基礎工事と断熱工事を同時期に終えられるのもメリットです。
『床断熱』の場合は、凍結を防止するために電気などで暖める凍結防止帯を作動させるため電気代がかかりますが、『基礎断熱』は室内との温度差が少ないため、床下にある給排水管が凍結する心配がありません。
最後に一般的に施工されている床断熱の良い所を載せておきます💡
古くからある工法なので、職人さんも慣れており勘所を抑えている方が多いです。そして、コストも安く抑えられます。広く普及するためのには、やはり施工性・コストが重要になります。
シロアリは、湿気のある場所を好み、光や風を嫌う特性があります。床断熱工法では、基礎と土台の間に基礎パッキンという部材を使い、常に空気が動くようになっています。もちろん、床断熱であってもシロアリの被害に合うケースはありますが、基礎断熱工法に比べるとリスクは小さくなります。
＊デュポン・スタイロ株式会社HP・株式会社オンレイHPより引用
久々の日記のせいかとても長くなってしまいました😚
モデルハウス完成見学会にお越しいただいた皆様、誠にありがとうございました！
ありがたいことに、多くの方が見に来て下さったので嬉しい限りです！
今週からレイアウト絶賛片付け中です💡
いろいろ物を置いたのでなかなか大変です😕
進行中の新築は先月建てた賃貸住宅と基礎工事が終わって来週から土台・建て方の現場があります🏠
基礎が綺麗と職人さんの間でもいつも話題になってます💡
基礎屋さんに感謝です😉
なんと！！2022年第2弾モデルハウスまもなく着工します！！！
完成は6月末を予定しております🔨
また沢山の方に見に来ていただけたらなと思います😀
3現場並行＋リフォームなので頑張りたいと思います💪
↓鬼滅の今回のアニメは終わってしまいましたが、従業員の新作看板が完成しました💡（通学路なので小学生からのリクエストで描くことに🎨）
皆さんは何柱が好きですか？
今週の月・火・水と新築賃貸住宅の建て方でした💡
レッカーは最初の2日で残りの1日は野地板（屋根）はりや金物などの作業でした🔨
今回は軍人用ではなく一般向けの賃貸です🏠
心配していた雪の影響もなく、雨も月曜の朝方にあがってくれたので順調に進んで良かったです😉
ガレージの上は2階の居室になるので、外気に接する床という扱いになります。
なので1階の床と同じように床断熱を施工してもらいました🍀
1日目が終わった時の様子。
沢山大工さんが来てくれていたので2階の壁まで進みました🔨
2日目終了。
僕はレッカー作業の時は無線で指示だしをするのですが手が空いた時に防蟻処理をしたり足場のネットはりをしました💡
基礎天端から1メートルの高さにシロアリミケブロックという薬品を外壁に塗る作業です🏠
オレンジの部分がその薬品です😎
3日目終了。
板金屋さんが来てくれたのでルーフィングまで終わりました💡
この状態になれば雨が降っても安心です😀
現在は屋根葺きも終わって大工さんが造作、電気屋さんが配線作業の真っ最中です！
月曜・火曜に土台据えがありました🔨
ガレージ部分に材料を置いておけるので作業しやすくて良かったです💡
建て方は来週頭からなので、本日の雪の影響も受けることがなさそうなのでひと安心です😀
でも14日も天気が悪そうなので是非とも晴れてくれないかなって思います🌞
もう一つの現場は昨日配筋検査でした💡
検査後に塩カルを求めて走り回ったのですが、どこにも残っていなかったです😱
早めに準備しておかないといけないと学びました😎
賃貸住宅ですが、耐震等級3を取得するために一部分の配筋のピッチが通常の半分になっています！
しっかりしてて歩きやすいです💡
瑞穂の現場を朝に見に行ったら既にうっすら積もってました⛄
しっかり養生してもらったので土曜日の打ち込みも安心です😉
市内は今の所みぞれって感じなので果たしてどこまで積もるのか☃
