新築賃貸住宅🏠
年明けからガレージ付き賃貸（2世帯）の工事が始まりました💡
出来上がったときの形が今から楽しみです♪
立ち上がり打ち込み後の様子
とても冷えるので凍らない様に念のため養生してもらいました😎
枠をバラしてこんな感じです！
後は玄関土間を施工してもらったら基礎工事は終わりです💡
基礎屋さんには引き続き次の軍人用賃貸の基礎工事に移ってもらいます😀
来週からは土台や建て方が控えているので忙しくなりそうです🔨
モデルハウスの完成見学会ですがまだまだ予約受け付けていますので宜しくお願いします。
完成見学会の日程が決まりました💡
2/1（火）～2/28（月）で予定しております💡
このご時世なので完全予約制でやります😷
既に数件問い合わせがあるようでありがたい限りです！
本日はプロのカメラマンを呼んでモデルハウスの写真を撮影しました！
今回載せる写真は自分のスマホで撮ったものなのでクオリティに不安がありますが、内装の良さが伝われば良いなと思います😎
今回はリビングと洗面を見学会用にコーディネートしました✨
部屋の植物は全部本物なので軽トラで運ぶときにヒヤヒヤしました😁
食べ物もほぼ全部本物です😁
ダイニングテーブルとテレビ台は社長の手作りです😎
その他の家具を買いに走り回ったり雑貨を買いに走り回ったりでとても大変な数日間でした💡
DULTONと村内家具とGREEN SPRINGSのRustとAMEKAZEで主に買い物しました🍀
全部並べ終えた時の達成感は中々でした！と同時にめっちゃこの家住みたい！！
超良い感じじゃん！と思いました。
是非、完成見学会にお越し下さい！お待ちしております！
完成見学会に向けて
今、家具を手配したりＬＤＫのインテリアを揃えたりしています。
写真は物を置く前のものなのでセッティングが終わったらまたアップしたいと思います💡
木目調のキッチンとカップボードがかわいらしいですね🍀
ＬＤＫの端からの眺め😀
照明がオシャレです😎
天井のグレーのクロスと壁のアクセントが良い感じです✨
天壁・アクセントはサンゲツのクロスを使用しています！
ちゃんと写ってないのが失敗ですが、プレイリーホームズのエースドアがかわいいし部屋とマッチしています💡
ＷＯＯＤ ＯＮＥのデザイン階段カッコイイです😎
手摺は街の鉄工所で造ってもらいました💡
以前のブログでも載せたKINOYUKA.NETのソリデコ羽目板の壁です💡
周りも完成してから見ると更に良い感じです😎
シーリングファンがイカしてます😉
造作の洗面が良い感じです😎
名古屋モザイクのクロジョーロタイルがオシャレです😎
無垢材の框がオシャレです💡
玄関収納も豊富です！
エコキュートの搬入日も決まったので完成見学会に向けて準備を頑張っていきたいです💪
別の現場の新築賃貸が着工したのでその様子もお伝えしていきたいと思います！
あけましておめでとうございます🎍
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
休みの間はずっと埼玉の実家に帰ってのんびりすごしました🍀
田舎なので星がよく見えました🌟
地元のお寺で鐘をついて
秩父方面の神社を巡りました😀
おみくじはイマイチでした😐
会社の近くでの初詣がまだなので次の休みにでも行きたいと思います💡
地元のゴルフ場では地元の酒蔵の日本酒が飲み放題でした😚
木の良い香りがして美味しかったです🍶
今日は仕事始めでした🏠
昨日降った雪が珍しく少し残っているし道路が凍っていてハラハラしながら出勤しました🚲
瑞穂町のモデルハウスは雪だるまが作れそうなくらい雪が残ってました⛄
雪景色との相性もいいですね💡
今日からクリーニング屋さんに入ってもらっています✨
クリーニングが終わったら内部の写真をアップしていきたいと思います😎
仕事納め😙2021
本日で年内の出勤は最後になります💡
今年も大変お世話になりました！
ここ数日は事務所や倉庫の大掃除を主にやっていました！
最終日の今日は仕事で使っている車の洗車をしました🚍
自分の車は機械洗車ばかりなので自分で洗車するのは慣れない作業で大変でした💦
モデルハウスは工事ドアから普通のドアに付け変わったり、WILL WALLの外壁の塗装をしたり、1月末の完成見学会🏠に向けて着々と進行していっています💡
中の様子は年明けお見せします！
良い感じですよー😎
順調に進んでいる反面、半導体不足の煽りを受けております😓
照明器具の手配はなんとかなったのですが、エコキュートが入ってこないのです😱
建築業界では今エコキュートや給湯器が全然手に入らなくなっています！
なので故障してもすんなり交換できないということです😔
どんどん寒くなってきてる中お湯が出ないのは大ピンチですね！
しかも給湯器は気温の下がる冬に壊れやすいという特徴があります。なぜ冬の時期に壊れるのか？そのなぞを解く鍵は水温にあります。
まず水温についてですが、夏の平均水温は17℃、そして冬の平均水温は5℃です。暑い時期と寒い時期とでは、水温が約12℃も差があります。
つまり給湯器は水温と設定温度の差があるほど、稼働時のエネルギーを多く使うのです。使うエネルギーが大きくなればそれだけ給湯器にかかる負担が大きくなります。 そして水温が一年で一番低くなる冬は、給湯器にかかる負担が一年で一番大きいということなのです。❅
気温の低さもマイナス要因になります⛄
寒さで給湯器内部の電装基盤が壊れることもありますし、配管が凍結・破損することもあります。寒冷地や異常な寒さなどで、配管内部の水が凍ってしまい、お湯が出ないなんてことも頻繁に起こるのです。
壊れにくくするために気をつけたいこと💡
＊ノーリツHPより引用
早く半導体不足が解消されることを願います🍀
では皆さん良いお年を！！！
お風呂と洗面のリフォーム♨
こちらも先月に完工したリフォームの現場です！
元々1坪のお風呂だったのですが
外の様子
外部を壊して新しい基礎と外壁を造って1.5坪用のお風呂に入れ替えました💡
壊す前に室外機をいったん切り離したり、給湯器の位置を変えたりしました😎
完成目前の外部
左官屋さんに仕上げてもらいました✨
新しい窓がついてます🏠
室外機を再接続してあります！
リフォーム後の洗面
お風呂ほどではないですが、洗面所も一緒に大きくしました😀
新しい洗面台はパナソニックです🔍
お風呂もパナソニックです♨
蛇口の下にカウンターがないって珍しいなぁって思ったんですが、その分広いし汚れないし使い易いということで、今はじわじわと流行りだしている仕様だそうです💡
施工班の方も自宅のお風呂のカウンターをなしにしておけば良かったと言っていたのでお風呂のプロもお墨付きの仕様です😎♨
最近寒くなってきたのでお風呂のリフォームおすすめです😙
ダイニングのリフォーム🍳
先月やったリフォームの様子です💡
こちらがキッチン解体後です！
キッチンメーカーの方と現調をして新しく据えるキッチンの配管の位置や配線の位置を墨出ししてもらいます💡
大工さんに細かい部分の解体をしながら造作をしてもらっていきます🔨
今回はお施主様の希望でキッチンとカップボードの間に床暖房をいれました😀
とても暖かかったです😙快適空間です😙
MTK株式会社のぽからという製品です！
＊ぽからとは？ MTK株式会社HPより引用
電気式床暖房
床下に敷いた発熱体に、電気を通して暖めるものです。構造はいたって簡単で、施工もしやすくリフォームのタイミングに合わせて設置することが可能なので、費用も安く上がります。一度設置するとほぼメンテナンスの必要はなく、耐用年数も長いのが特徴です。
PTC床暖房「ぽから」とは
PTC遠赤外線方式床暖房ぽからは、火を使わず空気も汚さないので、安心で快適な上にECOな床暖房です。PTCとは「自己過熱抑制」という意味で、温度が高くなるほど電気抵抗が大きくなって、消費電力が抑えられることを指します。PTCを利用した床暖房は、こもり熱を防止するのに役立ちます。
こもり熱とは、床に座布団やクッションを置くと、その下だけ異常に熱くなる現象のことです。ちょうど温度センサーがある部分に座布団を置けば、そこでセンサーが感知して温度が上がることはないのですが、センサーがない部分に物を置くと、その下だけ温度が上昇します。こもり熱があると電気代が無駄になってしまいますが、PTCを利用した床暖房はヒーターそのものが温度センサーの役割をしているので、部分的な温度上昇を抑えることができます。
遠赤外線の効能
PTC床暖房が出す熱には、遠赤外線が含まれています。遠赤外線は遠くまで届き、輻射熱として体を暖めるため、足元だけが暖かい床暖房でも、実は体全体が暖まっているのです。足元から伝わる伝導熱と輻射熱の相乗効果で、PTC床暖房はより一層暖かくなります。
つまり、PTC床暖房は足元から天井まで温度が一定になるので、エアコンやファンヒーターのように、顔に温風が当たってのぼせるほど熱いのに、足元が寒いといったことがありません。足元が暖かく、それでいて全身も暖まりながら頭はスッキリするという、まさに頭寒足熱を体感できる理想的な暖房なのです。
クロス→キッチン工事→器具つけ・結びをした後の様子です💡
キッチンはクリナップのステディアです⭐
大工さんに仕上げの造作をしてもらい
この後塗装屋さんに巾木や窓枠を塗ってもらって完成です！😎
躯体がコンクリートだったので木造と違い苦戦したりイレギュラーな部分がありましたが、素敵なダイニングルームに仕上がりました✨
